*CHRISTMAS SALE*FREI UND SOFORT BEZUGSFERTIG ERSTE REIHE KURPARK ÜBERRAGENDE AUSSTATTUNG!
| Objektart | |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123,63 |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | ja |
| Keller | ja |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | ja |
| Garage | ja |
| Garage/Stellplatz-Preis | 25000 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | ja |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis |
Objektbeschreibung:
+++Sensationell schöne, besonders großzügige Eigentumswohnung in der ersten Reihe zum Wiesbadener Kurpark+++
+++2014 aufwendig und sehr umfangreich saniert+++
Herrlicher Ausblick in die üppigen Baumkronen des Kurparks. Darüber ragt die Sonne am blauen Himmel.
Doch nicht nur der rund 15 m² große und ruhig gelegene Sonnenbalkon überzeugt sofort. Die hellen und großen Räume, der überragende Zustand, die umwerfende Küche (natürlich mit hochwertiger Einbauküche) und die beiden eleganten Bäder erzeugen eine absolute Wohlfühl-Atmosphäre.
Dadurch, dass die Wohnung in einem Zug durchsaniert wurde, sind die Materialien bestens aufeinander abgestimmt. Wohnen so wie Sie es möchten!
Ausstattung:
+++Wohnung aufwendigst saniert in 2014+++
+++Erneuerungsarbeiten an der Zentralheizung für das ganze Haus. Erst vor wenigen Wochen durchgeführt+++
– Moderne Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
– 2 schicke Bäder
– 2 Balkone
– Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
– Einbau-Garderobenschränke
– Echtholzparkett
– Fußbodenheizung in Küche und Bad
– Alarmanlage
– Aufzug
– Großer Kellerraum
– PKW Einzelstellplatz in der großzügigen Tiefgarage
– Schwimmbad im Haus
Lage:
+++Fifth Avenue of Wiesbaden+++
+++Wohnen an der Upper East Side direkt am Kurpark+++
Das Ganze mit großzügiger Tiefgarage im Haus. Es geht auch anders, aber nicht besser!
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
