**ERSTBEZUG**Ihr neues Zuhause in Wiesbadener BESTLAGE**Wohnen auf höchstem Niveau**
Objektart | Etagenwohnung |
Etage | 3 |
Etagenanzahl | 3 |
Anzahl Zimmer | 4 |
Wohnfläche ca. | 86,15 |
Gesamtfläche ca. | |
Gewerbefläche ca. | |
Grundstücksfläche | |
Kaufpreis pro m² | |
Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
x-fache Miete | |
Gäste-WC | |
Keller | Ja |
Balkon/Terrasse | Ja |
Garten/-mitbenutzung | Ja |
Einbauküche | |
Garage | Außenstellplatz |
Garage/Stellplatz-Preis | 29500 |
Baujahr | 2024 |
Letzte Modernisierung/Sanierung | |
Nebenkosten | |
Bezugsfrei ab | |
Heizungsart | |
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | |
Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis |
Objektbeschreibung:
Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien und eine effiziente Energieversorgung sorgen für ein zukunftsorientiertes und ressourcenschonendes Wohnerlebnis. Zudem bietet die Anlage innovative Lösungen für E-Mobilität, mit der Möglichkeit, Ladeinfrastrukturen individuell nachzurüsten.
Abgerundet wird das Angebot durch großzügige Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen und eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Wohnen schaffen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Ausstattung:
Es gibt viele Gründe für dieses Objekt – hier nur einige Ausstattungs-Highlights:
– elegantes Mehrschichtparkett in den Wohnräumen
– Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern
– Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitärgegenstände
– Designarmaturen von Grohe
– bodengleiche Duschen mit Abtrennung aus Echtglas
– Videogegensprechanlage
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
– nachhaltige und hocheffiziente Energieversorgung (Wärmepumpe)
Sonstiges:
Ein neues und stilvolles Raumgefühl erleben
Kreative Innenarchitekten haben für diese Objekte eine Reihe von Einrichtungsideen entwickelt. Diese sind optimal auf die Grundrisse der verschiedenen Wohnungen abgestimmt und dienen Kaufinteressenten als Anregung und Inspiration für modernes und geschmackvolles Wohnen. So werden die Räume und ihre Innenarchitektur dank perfekter Raumaufteilung und Ausstattung zu einer harmonischen Einheit.
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.