VERKAUFT! Großes Haus mit Sauna, Wintergarten, Kamin, Garage und riesigem Garten in Hohenstein-Born!
| Objektart | |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 3 |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | Ja |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | 1986 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | |
| Energieausweis | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | Ja, 3,57 % inkl. MWST. des notariellen Kaufpreises |
Objektbeschreibung:
Das ehemalige 3-Familienhaus, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine Studiowohnung im Dachgeschoss.
Das Grundstück hat eine Größe von 867,00 m² und bietet neben einer Garage und einem Carport noch zwei weitere Stellplätze. In dem großen Garten befindet sich ein Geräteschuppen und genügend Platz zum Lagern des Brennholzes, um die zwei vorhandenen Kamine im Haus zu versorgen..
Eine riesengroße Terrasse mit Wendeltreppe – zum nach Süden ausgerichteten Balkon im 1. OG – bietet Platz für gemütliche Grillabende.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer mit Wintergarten
– Arbeitszimmer mit Kamin
– Geräumige Marken EInbauküche mit Geräten
– Hauswirtschaftsraum mit Ankleidebereicht
– Tageslicht-Duschbad
1. Obergeschoss:
– Wohn/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Markise & Wendeltreppe in den Garten)
– zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Kamin)
– Küche
– Tageslicht-Duschbad
Dachgeschoss:
– Studiowohnung
– Tageslicht-Duschbad
– separates Zimmer
Kellergeschoss:
– KLAFS Sauna
– Hauswirtschaftsraum mit modernem Duschbereich
– geräumiger Kellerraum mit Zugang nach Außen
– Heizungsraum
– Fitnessraum
– massive Bauweise
– DSL
– Fenster doppelverglast
– Fliesen/ Parkett/Laminat
Lage:
Hohenstein-Born !
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Bad Schwalbach und Taunusstein-Bleidenstadt ist dieser Ort nicht nur für Naturliebhaber ein Paradies. Umgeben von weitläufigen Waldbeständen mit vielen Wander- und Sportmöglichkeiten befindet sich Born nur 17km von Wiesbaden entfernt.
– Kindergarten vor Ort
– Busverbindung nach Taunusstein und somit Wiesbaden
– weiterführende Schulen in Taunusstein-Bleidenstadt
– nur 3km entfernt von Bad Schwalbach
Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
