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  • 144,18 m2
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
Objektart Einfamilienhaus
Etage
Etagenanzahl 2
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche ca. 144,18
Gesamtfläche ca.
Gewerbefläche ca.
Grundstücksfläche 680
Kaufpreis pro m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll)
Mieteinnahmen p.a. (Ist)
x-fache Miete
Gäste-WC
Keller Ja
Balkon/Terrasse
Garten/-mitbenutzung Ja
Einbauküche
Garage 1
Garage/Stellplatz-Preis
Baujahr 1960
Letzte Modernisierung/Sanierung
Nebenkosten
Bezugsfrei ab
Heizungsart Zentralheizung
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis
Kaution oder Genossenschaftsanteile
Provision 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis

Objektbeschreibung:

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, befindet sich genau an der Grenze der zwei beliebtesten Wiesbadener Stadtteile, Sonnenberg und Bierstadt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus 5 Zimmer, die sich ideal als 3 bis 4 Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich nutzen lassen.

Ausstattung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer gut durchdachten Ausstattung und bietet eine solide Basis für modernes Wohnen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1960 wurde über die Jahre gepflegt und bietet auf zwei Etagen eine komfortable Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern.

Lage:

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders privilegierten Lage direkt an der Grenze der beiden begehrtesten Stadtteile Wiesbadens: Sonnenberg und Bierstadt. Diese außergewöhnliche Position ermöglicht es Ihnen, die einzigartigen Vorteile beider Ortschaften optimal zu nutzen.

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