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Objektart | Einfamilienhaus |
Etage | |
Etagenanzahl | 2 |
Anzahl Zimmer | 5 |
Wohnfläche ca. | 144,18 |
Gesamtfläche ca. | |
Gewerbefläche ca. | |
Grundstücksfläche | 680 |
Kaufpreis pro m² | |
Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
x-fache Miete | |
Gäste-WC | |
Keller | Ja |
Balkon/Terrasse | |
Garten/-mitbenutzung | Ja |
Einbauküche | |
Garage | 1 |
Garage/Stellplatz-Preis | |
Baujahr | 1960 |
Letzte Modernisierung/Sanierung | |
Nebenkosten | |
Bezugsfrei ab | |
Heizungsart | Zentralheizung |
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | |
Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis |
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, befindet sich genau an der Grenze der zwei beliebtesten Wiesbadener Stadtteile, Sonnenberg und Bierstadt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus 5 Zimmer, die sich ideal als 3 bis 4 Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich nutzen lassen.
Ausstattung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer gut durchdachten Ausstattung und bietet eine solide Basis für modernes Wohnen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1960 wurde über die Jahre gepflegt und bietet auf zwei Etagen eine komfortable Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern.
Lage:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders privilegierten Lage direkt an der Grenze der beiden begehrtesten Stadtteile Wiesbadens: Sonnenberg und Bierstadt. Diese außergewöhnliche Position ermöglicht es Ihnen, die einzigartigen Vorteile beider Ortschaften optimal zu nutzen.
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