RESERVIERT !!! Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit direkt an der Rheinpromenade!
| Baujahr | ca. 1900 |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 4 |
| Heizungsart | |
| Keller | |
| Balkon/Terrasse | |
| Gäste-WC | |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | |
| Wesentliche Energieträger | |
| Energieausweis | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
| Bezugsfrei ab | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Nebenkosten | |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | 5 % zzgl. Mehrwertsteuer (19 %) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Sechs vermietete Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit (Bar) sind hier als Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung zu erwerben.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Biebricher Rheinufer in Wiesbaden. Infrastruktur: Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen- und Kindergärten, Sportvereine etc. sind in der nahen Umgebung vorhanden. Unweit gelegen befindet sich der bekannte Biebricher Schlosspark. Das Stadtzentrum von Wiesbaden erreichen Sie auch mit dem Bus in nur wenigen Minuten. Exzellente Anbindung zur A66 via FFM und Airport, sowie nach Mainz.
Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, ist berühmt für ihr wunderschönes Stadtbild. Beeindruckende Architektur früherer Epochen prägt weite Teile des Stadtgebietes. Ferner gilt Wiesbaden als die „grünste Stadt Hessens“, wozu die vielen weitläufigen Parkanlagen beitragen, darunter auch der Kurpark, angelegt im Stil eines englischen Landschaftsgartens. Überregional bekannte Einkaufsstraßen, ein breites Kulturangebot und zahlreiche Stadt- und Straßenfeste machen Wiesbaden immer wieder zum Erlebnis. Der Neroberg und das Kurhaus / Casino sind wahre Touristenmagneten. Wiesbaden: Ein beeindruckender Weg vom römischen Heilbad zur internationalen Kurstadt. Eine starke Wirtschaftskraft des Rhein-Main-Gebiets, aber auch geografisch, als Einfallstor zum Rheingau und dem UNESCO Weltkulturerbe Mittelrheintal, absolute Spitzenklasse.
Sonstiges:
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