VERMIETET! Schöner Wohnen mit Traumblick über Wiesbaden im Komponistenviertel!
| Objektart | |
| Etage | 3 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | - |
| Einbauküche | Ja |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | 2006 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | 1.000,- € |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
| Provision | - |
Objektbeschreibung
Die exklusive Penthouse-Maisonette Wohnung überzeugt durch die Vereinigung höchster Ansprüche, ihre Exklusivität, Einzigartigkeit und ideale Lage. Leben wie im eigenen Haus mit traumhaftem Blick. Das Haus ist top gepflegt und gehört mit Sicherheit zu den schönsten im Komponistenviertel. Die Wohnung setzt im Bereich Wohnkomfort höchste Maßstäbe. Der offene Charakter des Wohn- und Esszimmers sowie die gelungene Integration der Küche werden Sie begeistern. Die hochwertige Marken-Einbauküche ist mit den allerbesten Funktions-Geräten komplett ausgestattet. Das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einem großem Badezimmer ist besonders hervorzuheben. Die großzügige Dachterrasse bietet einen traumhaften Fernblick über Wiesbaden. Im unteren Bereich befindet sich eine sehr schöne zwei Zimmer Wohnung mit eigenem Bad und Sauna, die auch einen separaten Zugang hat. Perfekt zu kombinieren, wenn man Arbeiten und Wohnen verbinden möchte.
Ausstattung
Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Hochwertige Parkettböden
- Kamin
- Bulthaup Einbauküche
- Sauna
- Bus-System mit zentraler Steuerung
- Einbauschränke
- Klima
- Fußbodenheizung
- Komplett ausgestattetes Badezimmer
- Aufzug direkt in der Wohnung
- Bodentiefe Fenster mit Außenjalousien
Lage
In einer der schönsten Wohngegenden von Wiesbaden-Komponistenviertel befindet sich diese Luxuswohnung. Die Umgebung besteht aus Villen und Häusern des sehr gehobenen Segments. Theater, Kasino, Kurpark, Wilhelm- und Taunusstrasse, Altstadt und viele kulturelle Highlights erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung in Laufnähe.