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ERSTBEZUG!!! Hochwertig und modern wohnen im Einzugsgebiet Frankfurt am Main!

  • 155,92 m2
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
Baujahr 2020
Etage
Etagenanzahl 3
Heizungsart
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Gäste-WC Ja
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche
Wesentliche Energieträger
Energieausweis
Bezugsfrei ab 2021
Garage/Stellplatz-Preis
Nebenkosten
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Kaution oder Genossenschaftsanteile
Provision 5,95% inkl. Mehrwertsteuer (19%)

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eines von vier Neubau-Reihenhäusern im Einzugsgebiet Frankfurt am Main – Hofheim Diedenbergen. Das Objekt bietet ca. 155,92m² Wohnfläche über drei Etagen verteilt und ist voll unterkellert. Das Studio im Dachgeschoss kann nach Wunsch in zwei separate Räumlichkeiten ausgebaut werden ( siehe Grundriss DG ). Das Haus ist im EnEV 2016 Standard geplant und wird 2020/2021 fertiggestellt.

 

Ausstattung: 

Hier eine kleine Auswahl an Ausstattungsmerkmalen (weitere, detaillierte Ausstattungsmerkmale finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung):

– Dreifach-Isolierverglasung
– Rollläden mit Elektroantrieb und Einzelschalter
– Garagentore mit elektrischem Antrieb
– Eichenparkett-Bodenbelag (Sonderwünsche möglich, bitte beachten Sie Punkt 7.11 der Baubeschreibung)
– Feinsteinzeugfliesen-Bodenbelag z. B. in Bädern und Küche (Sonderwünsche möglich, bitte beachten Sie Punkt 7.10 der Baubeschreibung)
– hochwertige Bad-Ausstattung in weißer Keramik
– Dusche, Badewanne, Gäste-WC
– Handtuchheizkörper
– Betonwerksteinplatten (Balkon/Terrasse)
– zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz möglich (15.000,-€)

Lage: 

Seit 1972 ist Diedenbergen ein Ortsteil von Hofheim am Taunus. Der charmante und gemütliche Ort liegt am Abhang eines bewaldeten Taunusausläufers und ist deshalb schon von weitem zu sehen.

Im Ortsmittelpunkt befinden sich die historische Kirche und das alte Rathaus. Der städtische Weinberg “Wickerer Berg” erinnert an die alte Weinanbautradition von Diedenbergen. Der Ort zwischen Wiesbaden und Frankfurt ist zudem nicht weit von der Schnittstelle der Autobahnen A66
( Wiesbaden-Frankfurt ) und A3 ( Köln-Frankfurt ) entfernt.

Als Kreisstadt bietet Hofheim eine vielfältige Infrastruktur. Neben individuellen Einkaufsmöglichkeiten in der Innen- und Altstadt, manifestiert sich die Gastronomie mit persönlicher und gemütlicher Atmosphäre. Die Kombination aus Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, sowie das Wohnen im Grünen, machen diesen Standort äußerst attraktiv. Das Angebot an Schulen, Kitas und Ärzten runden das Ganze ab.

Sonstiges: 

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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Haftungsausschluss:

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