VERKAUFT! NEUBAU Penthousewohnung Erstbezug! Feldrandlage in Wiesbaden!

VERKAUFT! NEUBAU Penthousewohnung Erstbezug! Feldrandlage in Wiesbaden!

  • 110,75 m2
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
Objektart
Etage 2
Etagenanzahl 2
Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche ca.
Gesamtfläche ca.
Gewerbefläche ca.
Grundstücksfläche
Kaufpreis pro m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll)
Mieteinnahmen p.a. (Ist)
x-fache Miete
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche
Garage
Garage/Stellplatz-Preis
Baujahr 2018
Letzte Modernisierung/Sanierung
Nebenkosten
Bezugsfrei ab
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution oder Genossenschaftsanteile
Provision Die Provision beträgt 5 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Erstbezug in Neubau-Penthouse

attraktive Feldrandlage in Wiesbaden-Dotzheim!

überdurchschnittlich hohe Ausstattung!

2 Garagenstellplätze!

grosse, sonnige Loggia!

 

Ausstattung:

Die architektonisch gelungenen Grundriss-Lösungen, die hochwertige Bausubstanz und die raffinierten Ausstattungsdetails werden Sie überzeugen. Hier einige Auszüge aus der Baubeschreibung:

– Baubiologisch unbedenkliche Baumaterialien
– Fußbodenheizung
– Hochgedämmte Außenhülle
– Gasbrennwert Zentralheizung
– Elektrisch betriebene Rolläden
– Gegensprechanlage
– Sicherheitshaustüren
– Designerfliesen
– Bodengleiche Duschen mit Rinne
– Unterputzarmaturen
– Umfangreiche Elektroausstattung
– Großzügige Balkone
– Begrünte Gartenanlage

 

Lage:

Das Objekt befindet sich am Grünzug in zweiter Reihe Feldrandlage, jedoch noch in Lauflage zum Ortskern Dotzheim.
Umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, wurde hier der perfekte Standort für die Umsetzung dieses 6-Parteien-Hauses gefunden.
Das nahe gelegene Zentrum von Dotzheim, mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, erreichen Sie auch fußläufig. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die gute Autobahnanbindung ist Dotzheim bestens an das Stadtgebiet, als auch an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, angebunden.
Den internationalen Flughafen Frankfurt/Main erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Nur einige Schritte entfernt, lädt die Straßenmühle zu ihrem Wirtshaus und ihrer Minigolfanlage ein.
Für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge können Sie den angrenzenden Grünstreifen nutzen, welcher sich vom Vordertaunus bis zum Schlosspark Biebrich und weiter zur Rheinpromenade zieht.
Leben im ‘Vorort Dotzheim’, mit allen Vorteilen des urbanen Lebens.

 

Sonstiges:

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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