VERKAUFT! 4-Familien-Altbauvilla in Wiesbaden Sonnenberg mit Ausbaupotenzial!

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  • 287 m2
  • Zimmer
Objektart
Etage
Etagenanzahl
Anzahl Zimmer
Wohnfläche ca.
Gesamtfläche ca.
Gewerbefläche ca.
Grundstücksfläche
Kaufpreis pro m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll)
Mieteinnahmen p.a. (Ist)
x-fache Miete
Gäste-WC
Keller
Balkon/Terrasse
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche
Garage
Garage/Stellplatz-Preis
Baujahr
Letzte Modernisierung/Sanierung
Nebenkosten
Bezugsfrei ab
Heizungsart
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Wesentliche Energieträger
Energieausweis
Kaution oder Genossenschaftsanteile
Provision Ja, 5,95% inkl. Mehrwertsteuer (19%)

Lage:

Wiesbaden ist die Hauptstadt, des im Westen Deutschlands gelegenen Bundeslandes, Hessen. Im Kurhaus, einem im neoklassizistischen Stil erbauten Gebäude, befinden sich Festsäle und die Spielbank Wiesbaden. Der Kurpark wurde 1852 im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt. Neben der roten, neugotischen Marktkirche am Schlossplatz befindet sich das neoklassizistische Stadtschloss, Sitz des hessischen Landtags.

Der Ortsbezirk Wiesbaden-Nordost gehört zu einem der reizvollsten Gebiete der Stadt. Die bekanntesten Anlaufstellen und Sehenswürdigkeiten, wie z. B. der Neroberg, das Nerotal, das Kurhaus, der Kurpark und das Hessische Staatstheater zählen dazu.

Wiesbaden-Sonnenberg ist ein gehobenes Wohngebiet mit schönen Villen und Einfamilienhäusern. Beste Infrastruktur und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, runden das Ganze ab. Das Stadtzentrum ist fußläufig über den nahe gelegenen Kurpark erreichbar. Der Wald an nordöstlicher Stadtgrenze lädt zu erholsamen Stunden in der Natur, oder sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges:

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Immobilienstandort

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