VERKAUFT! 4-Familien-Altbauvilla in Wiesbaden Sonnenberg mit Ausbaupotenzial!
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Etage | |
Etagenanzahl | |
Anzahl Zimmer | |
Wohnfläche ca. | |
Gesamtfläche ca. | |
Gewerbefläche ca. | |
Grundstücksfläche | |
Kaufpreis pro m² | |
Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
x-fache Miete | |
Gäste-WC | |
Keller | |
Balkon/Terrasse | |
Garten/-mitbenutzung | |
Einbauküche | |
Garage | |
Garage/Stellplatz-Preis | |
Baujahr | |
Letzte Modernisierung/Sanierung | |
Nebenkosten | |
Bezugsfrei ab | |
Heizungsart | |
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
Wesentliche Energieträger | |
Energieausweis | |
Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
Provision | Ja, 5,95% inkl. Mehrwertsteuer (19%) |
Lage:
Wiesbaden ist die Hauptstadt, des im Westen Deutschlands gelegenen Bundeslandes, Hessen. Im Kurhaus, einem im neoklassizistischen Stil erbauten Gebäude, befinden sich Festsäle und die Spielbank Wiesbaden. Der Kurpark wurde 1852 im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt. Neben der roten, neugotischen Marktkirche am Schlossplatz befindet sich das neoklassizistische Stadtschloss, Sitz des hessischen Landtags.
Der Ortsbezirk Wiesbaden-Nordost gehört zu einem der reizvollsten Gebiete der Stadt. Die bekanntesten Anlaufstellen und Sehenswürdigkeiten, wie z. B. der Neroberg, das Nerotal, das Kurhaus, der Kurpark und das Hessische Staatstheater zählen dazu.
Wiesbaden-Sonnenberg ist ein gehobenes Wohngebiet mit schönen Villen und Einfamilienhäusern. Beste Infrastruktur und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, runden das Ganze ab. Das Stadtzentrum ist fußläufig über den nahe gelegenen Kurpark erreichbar. Der Wald an nordöstlicher Stadtgrenze lädt zu erholsamen Stunden in der Natur, oder sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges:
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