VERKAUFT! Ruhige Traumwohnung – ideale Raumaufteilung, Panoramablick, Balkon, Aufzug, Tiefgarage u. v. m.!
| Objektart | |
| Etage | 5 |
| Etagenanzahl | 7 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | - |
| Einbauküche | - |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | 1984 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | - |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | - |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt für das Gebäude vor (bis 30. April 2014 (EnEV 2009)) |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | - |
| Provision | 2,975 % inkl. MwSt. (19 %)Mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird die Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. (19 %) auf den Kaufpreis fällig. Verkäufer und Käufer zahlen je 2,975 % inkl. MwSt. ( 19 % ) an die Maklerfirma P1 Immobilien |
Objektbeschreibung:
Wunderbar sonnige Wohnung mit traumhaftem Panoramablick.
Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur mit großem Einbauschrank. Diesen können Sie als Kleiderschrank und Garderobe, oder als zusätzlichen Stauraum nutzen.
Alle drei Wohnräume, die Küche und der Balkon bieten einzigartigen Fernblick u.a. auf den Taunuskamm.
Ausstattung:
+++PKW-Stellplatz in der Tiefgarage+++
– Sehr helle Räume
– Großes Wohnzimmer
– Sonniger Balkon
– Geräumiges Schlafzimmer
– Schönes Kinder- bzw. Gästezimmer / Büro
– Badezimmer mit Wanne
– Gäste-WC
– Küche mit guten Maßen
– Flur mit großem und sehr nützlichem Einbauschrank
– Doppelt verglaste Isolierfenster
– Personenaufzug
– Kellerraum
Lage:
Ruhige Lage nähe Wiesbadener Stadtzentrum.
Nahe gelegene Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten. Eine schöne Möglichkeit ist beispielsweise der Spaziergang bzw. die Radtour über Feld- und Parkwege bis zum Biebricher Schloss / Rheinuferpromenade.
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie von der optimalen Anbindung auch in Richtung Frankfurt, Mainz und in den Rheingau.
Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.
Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
