RESERVIERT!!! Sichern Sie sich Ihr stilvolles Eigenheim in Bestlage der hessischen Landeshauptstadt!!!

Brockhaus

Leben und Wohnen im

Stadtpalais im Komponistenviertel

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Traumvilla aus der Henkell-Dynastie

auf 3000 m²

VERKAUFT!!!

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Top Designer Penthauswohnung

in einem 3-Fam.-Haus !!!

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VERMIETET!!!

Exklusives 2-Zimmer Apartment
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Wiesbadener Toplage

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Kulturdenkmal

vollständig saniert

hochwertig ausgestattet

Stilaltbau

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Erstbezug in Toplage

direkt am Park – Walkmühltal!!!

RESERVIERT!!! Sichern Sie sich Ihr stilvolles Eigenheim in Bestlage der hessischen Landeshauptstadt!!!

  • 126 m2
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
Baujahr 1983
Etage
Etagenanzahl
Heizungsart Zentralheizung
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche Ja
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz-Preis 10000
Nebenkosten
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Kaution oder Genossenschaftsanteile
Provision Ja, 5,95% inkl. Mehrwertsteuer (19%)

Objektbeschreibung:

Verkauf einer Eigentumswohnung in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus in bester Lage der hessischen
Landeshauptstadt.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine attraktive
Eigentumswohnung in hervorragender Lage von Wiesbaden an.
Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien. Über eine kleine Diele betreten Sie den
offenen Wohn- & Essbereich mit integrierter Einbauküche.
Dieser Bereich ist mit einem sehr hochwertigen Carrara-Marmor-Boden versehen. Durch den angrenzenden Flur gelangen Sie jeweils in die beiden weiteren Zimmer, welche eine ideale Größe aufweisen. Diese Bereiche sind mit hochwertigem Parkett verlegt. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer ist vom Flur aus zu erreichen und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse und der eigene Gartenanteil (ca. 120,00m²), welcher von allen Zimmern zu begehen ist. Hier finden Sie einen separaten Grillplatz, Beleuchtungssystem, einen Gartenbrunnen, sowie eine Lounge Ecke mit
Markise. Die Terrasse bietet beste Voraussetzungen zum Entspannen bis in die späten Abendstunden und lädt zum Beisammensein ein.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene und individuell gestaltbare Räume. Beheizt wird diese Einheit über eine Gas- Zentralheizung (Fußbodenheizung). Ein eigener Duplex Garagenplatz ist für Ihr Auto vorgesehen.

Ausstattung:

Hochwertiger Carrara-Marmor und Parkett
Fußbodenheizung
Zwei Badezimmer
Gute Raumaufteilung
neue Einbauküche im Wert von 20.000 EUR
Großzügige Terrasse (von drei Zimmern begehbar)
Küche neu, Wände & Böden frisch renoviert, Bäder saniert
KFZ-Stellplatz
Kellerraum
separater, großzügiger Wasch & und Trockenraum
Aufzug in Keller & Waschraum

Lage:

Wiesbadener Bestlage!! Sonnenverwöhnt! Taunusstraße, historisches Fünfeck und Innenstadt erreichen Sie fußläufig genauso schnell wie den Nerotalpark und Neroberg, Opelbad und die Ausläufer des Taunus-Mittelgebirges.

Sonstiges:

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.
Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

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