VERKAUFT! Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wiesbadener Halbhöhenlage!!!
| Objektart | |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 3 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | Ja |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | |
| Energieausweis | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | 5,95% inkl. Mehrwertsteuer (19%) |
Objektbeschreibung:
Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus
( Südwest-Ausrichtung ) mit Fernblick in familienfreundlicher Umgebung.
Das Objekt verfügt über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, einen großen und sonnigen Garten, sowie zwei Balkone. Alle fünf Wohn- und Schlafzimmer des Hauses sind gen Südwesten ausgerichtet und sprichwörtlich sonnendurchflutet.
Erst vor vier Jahren wurde das gesamte Haus modernisiert. Hierbei wurde u.a. ein neuer Parkettboden verlegt, eine schicke Einbauküche verbaut und beide Badezimmer, sowie das Gäste-WC saniert.
Ausstattung:
– Einliegerwohnung
– Große Gärten, sowohl für das Hauptgebäude, als auch für die Einliegerwohnung
– Große Südwest-Balkone
– Tageslichtbadezimmer mit Eckwanne und separater Regentropfendusche mit Designer-Glasabtrennung
– Ein weiteres, saniertes Duschbadezimmer
– Modernisiertes Gäste-WC
– Sonnendurchflutete Wohnräume
– Wohnküche mit schicker, erst zwei Jahre junger Einbauküche
– Lager- und Abstellkapazitäten im Kellerbereich und auf dem Dachboden
Lage:
Sonnige, begehrte Wiesbadener Halbhöhenlage. Familienfreundliche Umgebung. Traumhaft große Wiesen und Felder mit spektakulärem Blick über Wiesbaden nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt. Hervorragende Anbindung.
Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.
Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
