VERKAUFT! Sichern Sie sich jetzt eine Doppelhaushälfte in Wiesbaden! *PROVISIONSFREI*
| Objektart | |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 3 |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | 2021 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | |
| Energieausweis | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision |
Objektbeschreibung:
Neubauprojekt mit 4 hochwertigen und großzügig geschnittenen Doppelhaushälften, sowie einem freistehenden Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 1.721 m² großen Grundstück, nach modernstem Standard (KfW55) und 10 Stellplätzen (6 Außenstellplätze und 4 Garagen) Die Wohnflächen der einzelnen Häuser liegen bei ca. 138,20 bzw. 161 m².
Ausstattung:
Hochwertige Neubau-Ausstattung:
– Dreifache Isolierverglasung
– Fußbodenheizung
– Parkettböden
– Bodentiefe Fenster
– Großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten
– Abstellkammer
– Separater Bereich für Waschmaschine
– Eine Garage zum Preis von 25.000,00 €
– Ein Stellplatz zum Preis von
12.500,00€
Lage:
Der Standort Wiesbaden ist verkehrsgünstig gelegen. 5 Minuten Fahrt bis zur Bundesautobahn 66 und damit direkt an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Das Stadtzentrum von Wiesbaden erreichen Sie auch mit dem Bus in nur wenigen Minuten. Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, ist berühmt für ihr wunderschönes Stadtbild. Beeindruckende Architektur früherer Epochen prägt weite Teile des Stadtgebietes. Ferner gilt Wiesbaden als die „grünste Stadt Hessens“, wozu die vielen weitläufigen Parkanlagen beitragen, darunter auch der Kurpark, angelegt im Stil eines englischen Landschaftsgartens. Überregional bekannte Einkaufsstraßen, ein breites Kulturangebot und zahlreiche Stadt- und Straßenfeste machen Wiesbaden immer wieder zum Erlebnis.
Das Wohngrundstück liegt im Südosten der Stadt im Nibelungenviertel.
Sonstiges:
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