„THIRTEEN“ Hochwertiges Neubauobjekt mit 13 Wohneinheiten in Frankfurt am Main!
| Objektart | |
| Etage | |
| Etagenanzahl | |
| Anzahl Zimmer | |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | |
| Keller | |
| Balkon/Terrasse | |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | |
| Energieausweis | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | Ja, 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
Lage:
Die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main befindet sich im Bundesland Hessen und ist als Oberzentrum eingestuft. Frankfurt ist die fünftgrößte Stadt Deutschlands und bildet das Zentrum der Metropolregion Rhein-Main mit rd. 5,5 Mio. Einwohnern.
Der Frankfurt Airport ist die bedeutendste internationale Verkehrsdrehscheibe Deutschlands. Nach Passagierzahlen ist der Flughafen Frankfurt der drittgrößte Flughafen in Europa und der elftgrößte weltweit. Insgesamt wurden im Jahr 2017 am Flughafen über 64 Mio. Passagiere abgefertigt.
Bergen-Enkheim ist der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt heute ca. 17.941 Einwohner. Aufgrund seines dörflichen Charakters und seiner hervorragenden Infrastruktur ist Bergen-Enkheim ein bei Familien und Sportbegeisterten beliebtes Wohnviertel. Im Westen grenzt Bergen-Enkheim an Seckbach, im Süden an Fechenheim, im Osten an Bischofsheim im Main-Kinzig-Kreis und im Norden an die Stadt Bad Vilbel.
Im Gewerbeverein Bergen-Enkheim sind 140 Unternehmer organisiert. Mit dem Hessen-Center befindet sich ein überregional bedeutendes Einkaufszentrum in Bergen-Enkheim. Es liegt zwischen den hier oberirdisch verlaufenden U-Bahn Gleisen und dem A66-Anschluss. Es ist eines der größten Einkaufszentren der Stadt. In Bergen-Enkheim endet (derzeit), von Hanau kommend, die A66, welche erst am Ende der Miquelallee, in Richtung Wiesbaden, fortgesetzt wird. Innerhalb des Stadtgebietes wird diese als Bundesstraße fortgeführt. Seit 2014 wird am Riederwaldtunnel gebaut, welcher nach seiner Fertigstellung (ca. 2030) am Autobahndreieck Erlenbruch die A66 mit der A661 verbinden soll.
