Hier entstehen 24 Wohneinheiten! Projektiertes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Bad Kreuznach!
| Objektart | |
| Etage | |
| Etagenanzahl | |
| Anzahl Zimmer | |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | |
| Keller | |
| Balkon/Terrasse | |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | |
| Energieausweis | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | Ja, 5,95 % inkl. MWST. des notariellen Kaufpreises |
Objektbeschreibung:
Verkauf eines tollen Grundstückes mit Baugenehmigung in hervorragender Lage in der Nähe des Amtsgerichtes.
Hier entstehen gem. der Planung 24 Wohneinheiten zwischen 57 und 94 qm Wohnfläche. Als Bauträger können Sie hier die perfekten Wohnungsgrößen für alle Zielgruppen realisieren – Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungen sind auf zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 und 9 Einheiten verteilt.
In der Tiefgarage mit 35 Stellplätzen schaffen Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für die neuen Eigentümer.
Insgesamt sind 2024 qm Wohnfläche realisierbar.
Das Grundstück wird mit Baugenehmigung verkauft.
Lage:
Bad Kreuznach ist Versorgungsmittelpunkt für die gesamte Region mit 230.000 Menschen. Bildungs-, Kultur-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen sind hier ebenso konzentriert wie Verwaltungen. Die Stadt hat insbesondere aufgrund ihrer Wirtschaftskraft zentrale Bedeutung für die Region. 28.500 Menschen finden hier Arbeit, davon kommen zwei Drittel als Pendler aus dem Umland. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 3.700 Unternehmen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben.
Bad Kreuznach ist hier gut aufgestellt und bietet für alle Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren/-innen Rahmenbedingungen, die diesen vielfältigen Ansprüchen gerecht werden.
Eine Stadt mit Wohlfühlcharakter – für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne und vieles mehr. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater und Bibliotheken und vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach.
