Realisieren Sie vielseitige Möglichkeiten - Bestand und Neubauprojekt in der Main-Metropole!

Realisieren Sie vielseitige Möglichkeiten – Bestand und Neubauprojekt in der Main-Metropole!

  • 577 m2
  • Zimmer
Objektart
Etage
Etagenanzahl
Anzahl Zimmer
Wohnfläche ca.
Gesamtfläche ca.
Gewerbefläche ca.
Grundstücksfläche
Kaufpreis pro m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll)
Mieteinnahmen p.a. (Ist)
x-fache Miete
Gäste-WC
Keller
Balkon/Terrasse
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche
Garage
Garage/Stellplatz-Preis
Baujahr
Letzte Modernisierung/Sanierung
Nebenkosten
Bezugsfrei ab
Heizungsart
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Wesentliche Energieträger
Energieausweis
Kaution oder Genossenschaftsanteile
Provision Ja, 5,95 % inkl. MWST. des notariellen Kaufpreises

Objektbeschreibung:

Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten. Das an der Straße gelegene Bestandsgebäude wird leergestellt
übergeben und kann saniert oder abgerissen werden. Es bestünde u.U. die Möglichkeit hier viergeschossig zu bauen.

Im hinteren Bereich des Grundstücks kann das angezeigte Einfamilienhaus realisiert werden.
Eventuell ergeben sich aber auch hier andere Möglichkeiten.

Lage:

Das Rhein-Main-Gebiet, auch Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, ist eine der elf von der deutschen Ministerkonferenz für Raumordnung definierten Metropolregionen in Deutschland. Es ist benannt nach den beiden Flüssen Main und Rhein und liegt im Süden Hessens sowie Teilen der angrenzenden Länder Rheinland-Pfalz (Rheinhessen) und Bayern (Unterfranken). Kern der Metropolregion ist der städtische Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main. Insgesamt hat das Rhein-Main-Gebiet ungefähr 5,7 Millionen Einwohner, von denen etwa 2,2 Millionen im Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main leben. Das Rhein-Main-Gebiet ist die verkehrsgeographische Mitte Deutschlands und Europas.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in Südwestdeutschland förderte schon Mitte des 19. Jahrhunderts die Industrialisierung der Region. Unternehmen aus vielen Branchen haben hier ihren Sitz und beschäftigen in der Region etwa 1,8 Millionen Arbeitnehmer. In der Frankfurter Innenstadt überwiegen Banken und Investmentgesellschaften, sowie die Europäische Zentralbank. Die chemische Industrie ist in der Region lange ansässig, insbesondere im Industriepark Höchst. Im weiteren Umfeld haben sich weitere Dienstleistungen etabliert, wobei die Automobilindustrie eine Schlüsselrolle einnimmt. Viele davon haben eine Europa- oder Deutschlandzentrale, oft mit Forschungs- und Designzentren. Auch die Bau- und Immobilien-Wirtschaft zählt mit einem Anteil von 18 % an der regionalen Bruttowertschöpfung zu den wirtschaftlichen Schwergewichten der Region.[11] Als Wissenschaftsstädte, mit Sitz von Bundesbehörden und Versicherungsunternehmen, haben sich Darmstadt und Wiesbaden etabliert.

Sonstiges:

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