***ZUM KAUF*** Großzügiges Haus mit mediterraner Terrasse und weitläufigem Garten – Ihr Traumdomizil wartet!

• 239,79 m2
• 7 Zimmer
• 3 Badezimmer

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus auf drei Ebenen mit großzügiger Wohnfläche von insgesamt 239 m², verteilt auf einem 649 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, davon 4 bis 5 als Schlafzimmer nutzbar. Jede Etage verfügt über ein vollwertiges Bad und in zwei Etagen eine separate Küche, sodass sich auch eigenständige Wohneinheiten gestalten lassen.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem idyllischen Garten mit verschiedenen Obstbäumen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine großzügige, malerisch eingebettete Terrasse bietet Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente in der Natur. Der Sonnenbalkon im oberen Stockwerk bietet eine herrliche Aussicht und zusätzlichen Wohnkomfort. Diese Immobilie kombiniert ein ländliches Ambiente mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung:

Hier einige Ausstattungs-Highlights:

– drei Badezimmer und ein Gäste-WC
– großzügiger, mit Obstbäumen naturbelassener und gepflegter Garten
– hervorragende Ausrichtung – Sonnenlauf
– zwei Terrassen, sowie großzügiger Sonnenbalkon
– separate Wohneinheit im Obergeschoß realisierbar
– technisch laufend in Stand gesetztes und gepflegtes Objekt
– Glasfaser
– Zisterne mit 2.000 Litern
– elektrische Rolläden
– 1 Garage
– 3 Stellpältze

Lage:

Eppstein wird auch die Perle der nassauischen Schweiz genannt, was sicherlich an dem malerischen Alt Eppstein liegt mit seinen Fachwerkgassen und an der Ort prägenden Burg Eppstein, die sich über allem erhebt.

Niederjosbach ist ein Stadtteil von Eppstein und liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Taunus. Es handelt sich um einen kleinen, ruhigen Ort mit ländlichem Charme und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Niederjosbach ist bekannt für seine gepflegten Fachwerkhäuser und die Dorfkirche, die das Ortsbild prägen. Der Ort bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Wiesbaden und Frankfurt, ist aber zugleich von Wiesen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Niederjosbach hat eine ruhige, familiäre Atmosphäre, die ideal für Menschen ist, die die Nähe zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe gibt es Ärzte, Schulen und Nahversoger für den täglichen Bedarf.

Zudem grenzt Niederjosbach unmittelbar an Niedernhausen, dass sich durch sich durch eine Mischung aus städtischer und ländlicher Lebensweise auszeichnet. Mit einer guten Infrastruktur und einem eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt, ist Niedernhausen ein attraktiver Wohnort für Pendler.