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Team_Dezember

FROHE WEIHNACHTEN

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VERKAUFT! IHR MODERNES UND HOCHWERTIGES NEUBAU-EIGENHEIM!!! AB SOFORT BEZUGSFERTIG!!!

  • 138,98 m2
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
Baujahr 2019
Etage -
Etagenanzahl 3
Heizungsart -
Keller -
Balkon/Terrasse Ja
Gäste-WC Ja
Garten/-mitbenutzung Ja
Einbauküche -
Wesentliche Energieträger -
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bezugsfrei ab sofort
Garage/Stellplatz-Preis 10000
Nebenkosten -
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten -
Kaution oder Genossenschaftsanteile -
Provision Ja, Erläuterung: Die Provision beträgt 5 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Ihr Traum vom Eigenheim!!!
Mit dem Bauvorhaben in Wiesbaden-Erbenheim entsteht bis zum Frühjahr 2019, in einer alten Hofreite, ein wunderschön angelegtes Reihenhausprojekt mit 7 Einfamilienhäusern. Zentral und doch mit Blick ins Grüne gelegen.
Moderne Architektur und ein durchdachtes Wohnraumkonzept, viel Komfort durch die hochwertige Ausstattung, sowie das durchdachte Grundstückskonzept – das sind hier die Parameter Ihrer perfekten Immobilie! Natürlich mit Terrasse und Garten.
Im vorderen Teil des Grundstücks entstehen 3 schicke Cityhäuser, die hinteren 4 Häuser sind als klassisch-moderne Reihenhäuser angelegt. Die gemeinsame Innenhof-Fläche schafft ein kollektives Wohngefühl. Die gemeinschaftliche Außenanlage mit kleinem Spiel-/ Freizeitplatz wurde vom Landschaftsarchitekten sorgfältig geplant. Fahrradstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Das Objekt wird schlüsselfertig mit kompletter und hochwertiger Ausstattung übergeben.

Ausstattung:

Hochwertige Neubau-Ausstattung:
– Dreifache Isolierverglasung
– Fußbodenheizung
– Parkettböden
– Komplette Elternetage mit Badezimmer “en Suite”
– 2 Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
– Gäste-WC im EG
– Großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten
– Abstellkammer
– Separater Bereich für Waschmaschine
– Parkplatz

Lage:

Begehrte Stadtrandlage mit bester Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen- und Kindergärten, Sportvereine etc. sind schnell erreicht. Das nahegelegene Stadtzentrum von Wiesbaden erreichen Sie auch mit dem Bus in nur wenigen Minuten. Exzellente Anbindung zur A66 via FFM und Airport. Kürzere Fahrtzeit, weniger Stau = mehr Lebenszeit! Herrliche Feldrandlage bietet Naherholung – unkompliziert und jeden Tag aufs Neue. Die Mikrolage – mitten im Ortskern – bietet Ihnen ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Wiesbaden, die Landeshaupstadt von Hessen, ist berühmt für ihr wunderschönes Stadtbild. Beeindruckende Architektur früherer Epochen prägt weite Teile des Stadtgebietes. Ferner gilt Wiesbaden als die „grünste Stadt Hessens“, wozu die vielen weitläufigen Parkanlagen beitragen, darunter auch der Kurpark, angelegt im Stil eines englischen Landschaftsgartens. Überregional bekannte Einkaufsstraßen, ein breites Kulturangebot und zahlreiche Stadt- und Straßenfeste machen Wiesbaden immer wieder zum Erlebnis. Der Neroberg und das Kurhaus / Casino sind wahre Touristenmagneten. Wiesbaden: Ein beeindruckender Weg vom römischen Heilbad zur internationalen Kurstadt. Eine starke Wirtschaftskraft des Rhein-Main-Gebiets, aber auch geografisch, als Einfallstor zum Rheingau und dem Unesco Weltkulturerbe Mittelrheintal, absolute Spitzenklasse.

Sonstiges:

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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