*ZUM KAUF* Sonnenverwöhnte Terrassenwohnung mit großem Garten in Wiesbaden-Südost*

• 101,25 m2
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude liegt an einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Südost. Das offene Raumkonzept und die bodentiefen Fenster verleihen der ca. 101,25 m² großen Wohnung einen einzigartigen Charme.

Vom Eingangsbereich gelangt man über den Flur in die beiden Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Es gibt zwei Zimmer, welche sich hervorragend als Schlaf- bzw. Kinderzimmer eignen. Das derzeitige Kinderzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der angrenzende Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten. Die bodentiefe Fensterfront im Wohn- und Essbereich sorgt für eine helle und natürliche Beleuchtung des gesamten Raumes und gewährt den Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Das Esszimmer ist aktuell vom offenen Küchen- und Wohnbereich separiert. Zur Einheit gehören außerdem zwei separate Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen der Fahrradkeller und zusätzlich der geschmackvoll bepflanzte Innenhof zur Verfügung.

Ausstattung:

Hier einige Ausstattungs-Highlights:

– Balkon und Terrasse
– großer Garten
– Innenhof
– Klingelanlage mit Videoübertragung
– Personenaufzug
– Badezimmer mit Badewanne
– Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Einbauküche
– zwei separate Kellerräume
– Fahrradkeller
– Tiefgaragenstellplatz
– Fußbodenheizung

u. v. m.!

Lage:

Diese Terrassenwohnung befindet sich in Wiesbaden-Südost. Das Viertel zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesbaden. Stilvolle Bauvorhaben, moderne Architektur und parkähnliche Bepflanzung stehen für ein attraktives Wohnviertel. Das Stadtzentrum mit allen Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf, kleineren und größeren Boutiquen auf der bekannten Wilhelmstraße „La Rue“, die Fußgängerzone, zahlreiche Gastronomien, wie Cafés, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn), sowie an die Bundesautobahn A66 von Wiesbaden in Richtung Frankfurt am Main ist auch für Rhein-Main-Pendler besonders vorteilhaft.

Sonstiges:

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