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!!!ZUM KAUF!!! Sonnige Altbau-Traumwohnung im Herzen des Rheingau in Oestrich-Winkel !!!Denkmal AfA!!!

  • 94,48 m2
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
Baujahr ca. 1900
Etage 0
Etagenanzahl 2
Heizungsart Etagenheizung
Keller Ja
Balkon/Terrasse
Gäste-WC Ja
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis
Bezugsfrei ab
Garage/Stellplatz-Preis 15000
Nebenkosten
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Kaution oder Genossenschaftsanteile
Provision Ja,3,57 % inkl. MwSt. ( 19 % )

Objektbeschreibung:

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Traumhaft großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Etagenwohnung mit hohen Decken!

Freistehende Villa. Nur drei Wohneinheiten (Etagenwohnungen).

Große Kellerräumlichkeiten vorhanden.

Attraktives Gebäude. Profitieren Sie von Steuervergünstigungen ( Denkmal AfA ).

Lage:

Das Stadtgebiet von Oestrich-Winkel besteht aus den Stadtteilen Hallgarten, Mittelheim, Oestrich und Winkel.
Oestrich-Winkel liegt direkt an der Bundesstraße 42, die insbesondere Richtung Osten gut ausgebaut ist und bei Wiesbaden nahtlos in die A 66 übergeht. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Frankfurt am Main–Wiesbaden–Oestrich-Winkel–Koblenz und gehört zwischen Wiesbaden und Lorchhausen dem Rhein-Main-Verkehrsverbund analog zur Landesgrenze Hessen zu Rheinland-Pfalz an. Außerdem pendelt zwischen Mittelheim eine Fähre über den Rhein nach Ingelheim, wo ein Anschluss an die A 60 besteht.
Geschäfte für den alltäglichen Bedarf,
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind alle vorhanden und gut zu erreichen. Oestrich-Winkel als Wohnort verbindet eine ruhige und familiäre Wohnlage im schönen Rheingau perfekt mit den attraktiven Berufs- und Freizeitangeboten im Rheingau und Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges:

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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Haftungsausschluss:

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