Modernes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in der Stadt mit Wohlfühlcharakter, Bad Kreuznach!
| Objektart | |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 4 |
| Anzahl Zimmer | |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | 2021 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | |
| Energieausweis | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | Ja, 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
Lage:
Bad Kreuznach ist Versorgungsmittelpunkt für die gesamte Region mit 230.000 Menschen. Bildungs-, Kultur-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen sind hier ebenso konzentriert wie Verwaltungen. Die Stadt hat insbesondere aufgrund ihrer Wirtschaftskraft zentrale Bedeutung für die Region. 28.500 Menschen finden hier Arbeit, davon kommen zwei Drittel als Pendler aus dem Umland. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 3.700 Unternehmen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben.
Bad Kreuznach ist hier gut aufgestellt und bietet für alle Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren/-innen Rahmenbedingungen, die diesen vielfältigen Ansprüchen gerecht werden.
Eine Stadt mit Wohlfühlcharakter – für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne und vieles mehr. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater und Bibliotheken und vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach.
Mit rund 600 Einzelhandelsbetrieben ist Bad Kreuznach der Einkaufsstandort in der Region. Neben Niederlassungen fast aller am deutschen Markt aktiven Filialisten zeichnet sich Bad Kreuznach vor allem durch einen mit rund 65 % sehr hohen Anteil an inhabergeführten Betrieben aus.
Größter industrieller Arbeitgeber ist mit seinen über 1.500 Mitarbeitern die Firma Michelin KGaA, die hier am Standort Bad Kreuznach ihren deutschlandweit mitarbeiterstärksten Standort betreibt.
Weitere industrielle Arbeitgeber sind die Firmen KHS AG (einer der weltweit führenden Hersteller von Abfüllanlagen), PALL Filtersystems GmbH (weltweit größter Hersteller von Filtersystemen jeglicher Art), Josef Schneider Optische Werke GmbH (Hersteller von Foto-Objektiven) und die Bad Kreuznacher Familienunternehmen Allit AG (Kunststoffbranche) sowie die Meffert Farbwerke AG, einer der führenden Hersteller von Farben, Lacken und Bautenschutzprodukten europaweit.
Doch nicht nur im industriellen Bereich hat Bad Kreuznach interessante Unternehmen, auch im Bereich der Zukunftsbranchen.
Mit Softwareunternehmen wie den Firmen Evident GmbH, microtech mbH und VOMATEC GmbH und dem IT-Systemhaus Urano GmbH beheimatet Bad Kreuznach Branchenführer.
