*ZUM KAUF*Einzigartiges Haus mit Bungalow-Charakter und atemberaubendem, großem Grundstück*
| Objektart | Freistehendes Haus |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 2 |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Wohnfläche ca. | 276,05 |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | 2424 |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | |
| Keller | |
| Balkon/Terrasse | |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | Ja, 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis |
Objektbeschreibung:
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Bungalow-Charakter und einem atemberaubenden Grundstück bestehend aus drei Grundstücksparzellen. Das Objekt und auch das riesige Grundstück haben enormes Ausbaupotenzial. Sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Die Highlights dieser Immobilie sind der Wintergarten mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse und dem großen Gartengrundstück mit einem Holzschuppen für Gartengeräte, sowie der Balkon im Dachgeschoss und die Sauna und das Schwimmbad im Untergeschoss.
Aussattung:
– großes Grundstück, bestehend aus drei Parzellen
– Wintergarten
– Terrasse und Loggia
– Schwimmbad und Sauna
Lage:
Die Stadt Oberursel im Taunus befindet sich im hessischen Hochtaunuskreis und grenzt direkt an den städtischen Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main.
Vom Turm der St.-Ursula-Kirche, dem Wahrzeichen der Stadt, blickt man auf die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen, zahlreichen Brunnen und einem Marktplatz. Das historische Stadtbild verleiht Oberursel ein besonderes Flair. Kultur, Sport und Freizeit prägen das moderne Oberursel. Die Stadt im Grünen bietet Erholung und lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomien für jeden Geschmack. Einige leistungsstarke Unternehmen haben ihren Sitz in Oberursel und bieten hochqualifizierte Arbeitsplätze. Mit vielen modernen Schulen (bspw. Frankfurt International School) und Kita‘s zählt Oberursel zu dem Bildungsstandort im Hochtaunuskreis.
Vor allem Pendler profitieren von der optimalen Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum von Frankfurt, wie auch der Frankfurter International Airport innerhalb von 15-20 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
