VERKAUFT! Traumwohnung mit Balkon und Parkplatz in bester Wiesbadener Stadtvillen-Lage!
| Objektart | |
| Etage | 0 |
| Etagenanzahl | 2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Einbauküche | Ja |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Dieses Gebäude unterliegt nich den GEG-Anforderungen |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | Ja, 3,57 % aus dem Kaufpreis ( Inklusive 19 % MwSt. ) |
Objektbeschreibung:
+++Perfekt geschnittene Traumwohnung mit Balkon und Parkplatz in Wiesbadens bester Stadtvillen-Lage+++
Sie suchen eine kleine, aber feine Stadtwohnung?
– In stilvollem Gebäude?!
– Mit Balkon und PKW-Stellplatz?!
– In guter Wiesbadener Lage?!
Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie!!!
Ausstattung:
Optimal aufgeteilte 44,5 m² Wohnung:
– Ruhig gelegener, großer und wunderbar heller Schlaf- und Wohnraum ( 20,45 m² ) mit Zugang zum großzügigen Balkon ( 7,5 m² )
– Sehr helle und geräumige Küche inklusive EBK, mit viel Platz für Esstisch + weiteres Mobiliar und direktem Zugang zum wunderschönen, historischen Küchenbalkon
– Badezimmer mit Duschwanne. Gute Größe
– Garderobe und Stauraum
– Kellerraum
– Waschmaschine und Trockner ( Ohne Aufpreis! )
– Eigener, komfortabler PKW-Stellplatz direkt am Haus.
+++Bei Interesse können Sie gerne die Einrichtung samt Mobiliar und Fernseher KOSTENFREI übernehmen+++
Lage:
+++Gelegen ist das Gebäude mit der kaufgegenständlichen Wohnung am Rande von Wiesbadens bester Stadtvillen-Lage+++
Wunderschöne, historische Bauten umgeben von altem Baumbestand und weitläufige Parkflächen befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.
Den Wiesbadener Hauptbahnhof, als auch die EBS Universität Wiesbaden ist fußläufig ganz bequem in nur 10 Minuten erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ebenso naher Umgebung.
Die Marktkirche erreicht man zu Fuß in 17 Minuten.
Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.
Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
