*ZUM KAUF* Wohnen, wo andere Urlaub machen* 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Rüdesheim am Rhein*
| Objektart | |
| Etage | 0 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 67,54 |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Garage | Ja |
| Garage/Stellplatz-Preis | 20000 |
| Baujahr | 1990 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | Ja, 3,57 % inkl. MwSt. (19 %) aus dem Kaufpreis |
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Rheingau.
Die Wohnung ist ca. 67,54 m² groß und verfügt neben dem Schlaf- und Wohnzimmer über eine separate Küche, sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Außerdem ist der Wohnung ein separater Kellerraum und ein PKW-Garagenstellplatz zugehörig. Über die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse gelangt man auch in den Garten, welcher zur Nutzung zur Verfügung steht.
Aussattung:
– sonnenverwöhnte Terrasse
– Gartennutzung
– Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
– separater Kellerraum
– Küche mit Einbauküche
– PKW-Garagenstellplatz
– Tageslicht-Badezimmer
Lage:
Rüdesheim am Rhein ist eine Weinstadt im hessischen Rheingau-Taunus-Kreis und liegt mit dem gegenüberliegenden Bingen am südlichen Tor zum Mittelrheintal. Als Teil des UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal ist die Stadt aber auch eine bekannte Touristen-Attraktion, vor allem durch ihre Altstadt mit der bekannten Drosselgasse.
Rüdesheim gehört zum Rhein-Main-Gebiet. Kern der Metropolregion ist die Stadt Frankfurt am Main. Die wirtschaftlich und politisch wichtigsten Städte sind außerdem Wiesbaden, Mainz und Darmstadt.
Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
