VERKAUFT! Sonnenverwöhnte Maisonette-Wohnung mit Garten in herrlich ruhiger Wiesbadener Stadtlage!
| Objektart | |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 3 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche ca. | |
| Gesamtfläche ca. | |
| Gewerbefläche ca. | |
| Grundstücksfläche | |
| Kaufpreis pro m² | |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll) | |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist) | |
| x-fache Miete | |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Garage | |
| Garage/Stellplatz-Preis | |
| Baujahr | 2015 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | |
| Nebenkosten | |
| Bezugsfrei ab | |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt für das Gebäude vor |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | |
| Provision | Ja, 3.57 % ( Inklusive 19 % MwSt. ) des Kaufpreises |
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 2015 von einem renimmierten Wiesbadener Bauträger erstellt. Es befinden sich lediglich 5 Einheiten in diesem Mehrfamilienhaus.
Wertsteigernd an dieser Wohnung ist sicherlich der große Garten, sowie das Wohnen auf 2 Ebenen- die Einheit vermittelt ein ” Haus im Haus” Gefühl.
Ausstattung:
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Hochwertige Ausstattung Parkett
– Exklusive Bäder
– Einbauschränke
– Aufzug
– großer Garten
– zwei Stellplätze zum Preis von
25.000,00 €
– Kellerraum
Lage:
Die Friedenstraße ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ” vor der Haustür” Autobahn und Bundesstraße erreicht man in 5 Minuten.
In den letzten Jahren erfreut sich die Friedenstraße immer größerer Beliebtheit, da viele alte Häuser modernen Neubauten weichen.
Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.
Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.