ZUR MIETE!!! Exklusive Neubau-Penthouse-Büroetage in Mainz Hechtsheim!!!

Brockhaus

Leben und Wohnen im

Stadtpalais im Komponistenviertel

Mehr Info

rheingoldstr

Traumvilla aus der Henkell-Dynastie

auf 3000 m²

VERKAUFT!!!

308985171-0

Top Designer Penthauswohnung

in einem 3-Fam.-Haus !!!

Exklusiv_WI

VERMIETET!!!

Exklusives 2-Zimmer Apartment
Nero_1

Wiesbadener Toplage

P1160351hp

Kulturdenkmal

vollständig saniert

hochwertig ausgestattet

Stilaltbau

Walkmuehltalanlage_1

Erstbezug in Toplage

direkt am Park – Walkmühltal!!!

ZUR MIETE!!! Exklusive Neubau-Penthouse-Büroetage in Mainz Hechtsheim!!!

  • 1586,85 m2
  • - Zimmer
Baujahr 2020
Etage 4
Etagenanzahl 4
Heizungsart -
Keller -
Balkon/Terrasse -
Gäste-WC Ja
Garten/-mitbenutzung -
Einbauküche -
Wesentliche Energieträger -
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bezugsfrei ab 01.10.2020 oder ggf. früher
Garage/Stellplatz-Preis 50€/Stellplatz
Nebenkosten 2,50€/m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten -
Kaution oder Genossenschaftsanteile -
Provision 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neubau eines repräsentativen Bürogebäudes mit gehobener Ausstattungsqualität und sehr effizient nutzbaren Mietbereichen. 9 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie 22 Außenstellplätze werden mit vermietet. Über den charakteristischen Zugang im Erdgeschoss, den modernen Personenaufzug und das großzügige Treppenhaus erreichen Sie sämtliche Etagen des Hauses. Diese Gewerbefläche im DG verteilt sich ebenerdig auf 1.586,85 m2 und ist in drei Flügel eingeteilt. Flügel 1 und 3 dienen als Büros für ca. 1 – 4 Personen. Flügel 2 eignet sich als Wohlfühlbereich, Kantine, Küche (Vorrichtung vorhanden) oder Seminarflügel mit großem Besprechungsraum. Veränderungen müssen persönlich besprochen werden. Geschmackvolle und hochwertige Bodenbeläge harmonieren sehr gut und sind je nach Bereich in Nadelvlies sowie Vinyl bereits verlegt. Eine teilbare Vermietung kann umgesetzt werden. Beeindrucken werden die Sichtbetondecken mit rd. 3,0 m Innenhöhe. Die Türen sind aus Glas bzw. Holz und entsprechen dem modernen Konzept. Sanitärobjekte haben einen gehobenen Standard. Eine Gemeinschaftsfläche für alle Mieter wie z. B. Eingangshalle, Fahrradkeller und Lagerräume sind vorhanden.

Ausstattung

– 9 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 22 PKW-Außenstellplätze (Gesamtkosten 1.550,-€)
– Moderner Personenaufzug
– Heiz- und Kühlfläche über die Decke sind zur individuellen Regelung
– Sichtbetondecken
– Deckenbeleuchtung nach Arbeitsstättenrichtlinien für Flur, Sozialräume, Konferenzraum, Technik und Lager.
– Eine Bürobeleuchtung mittels Stehleuchten sind durch den Mieter zu erbringen
– Netzwerkkabel CAT-6A (kostenpflichtig)
– außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
– Vorhandene Bodenbeläge (Abstandszahlung)

Lage

Dieses repräsentative Bürohaus liegt in optimaler Lage im neuen Wirtschaftspark-Süd von Mainz-Hechtsheim. Ideale Erreichbarkeit mit dem PKW (direkte Anbindung an den Autobahnanschluss der A60) und bester Zugang über den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung des Gebäudes!

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

© 2020  P1 Immobilien, 65183 Wiesbaden